容积率仅1.8！拿地半个月，南京第四座金茂府敲定

南京进深 赵盼盼 据悉，金茂九龙湖G18地块将引进金茂最高端系列“金茂府”，产品定位为低密度科技住宅、第四代住宅、大平层产品。

这将是南京第四座金茂府，也是江宁首座金茂府。

4月30日，江宁区九龙湖G18地块吸引了包括招商、华发、绿城等12家房企参与竞拍，最终在历经72轮竞价后，被金茂以11.4亿元拿下，折合楼面价约17289元/平方米，溢价率15.15%。

据了解，这一价格刷新了九龙湖板块近5年宅地成交单价纪录。

该地块位于江宁开发区苏源大道以东、清水亭西路以北，出让面积36631.76㎡，容积率1.8，规划建筑面积65937.17㎡。用地性质为二类居住用地，是此前由商办混合用地调整而来。

值得关注的是，在地块出让文件中有一份投资发展监管协议，其中提到:项目单套面积将不小于135㎡，且175㎡以上面积占比不低于50%，并需配套游泳池、健身房等高端设施。

这意味着，该项目将直指九龙湖改善客群。